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第一单元　概述1

一、物业管理的概念1

二、物业管理机构管理的房屋的主要类型及结构形式1

三、房屋的损坏5

四、房屋维修与保养要求6

五、房屋维修与保养从业人员的知识、技能要求9

第二单元　房屋基础、墙体的构造、维修与保养11

一、基础的构造11

二、墙体的构造14

三、墙体的常见裂缝16

四、墙体裂缝分析与墙体的维修20

五、砖砌墙体的保养21

六、随意拆改墙体的危害22

七、玻璃幕墙的构造与维修保养24

第三单元　钢筋混凝土楼盖、屋盖结构与维修26

一、楼盖、屋盖的作用26

二、钢筋混凝土楼盖、屋盖的结构形式26

三、钢筋混凝土楼盖、屋盖构件常见的裂缝28

四、钢筋混凝土构件安全性的初步判断31

五、钢筋混凝土构件的保养、维修与加固32

第四单元　屋顶的构造、维修与保养36

一、概述36

二、平屋顶的排水构造38

三、平屋顶的防水构造39

四、平屋顶的渗漏分析与维修45

五、坡屋顶的排水、防水构造50

六、坡屋顶的维修54

七、屋面的保养55

第五单元　楼面、地面与顶棚的构造与维修56

一、楼面、地面的构造56

二、楼面、地面的损坏与维修59

三、顶棚的构造61

四、顶棚的损坏与维修65

第六单元 门、窗的构造、维修与保养67

一、门、窗的作用67

二、门、窗的种类67

三、木门、窗的结构、形式及维修69

四、钢门、窗的结构、形式及安装71

五、外墙钢窗框周边渗水的维修73

六、铝合金门、窗的特点与安装73

七、聚氯乙烯塑料门、窗（以下简称塑料门、窗）的发展、特点及安装74

八、铝合金门、窗和聚氯乙烯塑料门、窗的维修与保养76

第七单元　墙面的装饰构造、维修与保养77

一、墙面装饰的作用77

二、墙面的装饰构造77

三、墙面装饰的维修与保养88

四、外墙面析白现象的处理92

五、外墙面渗水的维修93

第八单元 白蚁的危害及预防检查95

一、白蚁常识95

二、白蚁对房屋的危害98

三、白蚁危害的传播途径100

四、新建房屋的白蚁预防100

五、白蚁活动的一般迹象101

第九单元　房屋识图105

一、正投影的基本原理105

二、简单几何体及常用房屋形体的正投影图108

三、剖面图与断面图115

四、房屋施工图的种类及有关规定119

五、房屋施工图的识读122